ЗАКОН АТО ГАГАУЗИЯ
О РЕФОРМИРОВАНИИ И РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
В ГАГАУЗИИ (ГАГАУЗ ЕРИ)
Глава 1. Общие положения
Статья 1. Сфера действия закона
(1) Настоящий закон регулирует отношения, возникающие в процессе ликвидации приватизируемых сельскохозяйственных предприятий (далее -Предприятия) и определяет пути дальнейшего использования полученных в натуре долей равноценных земель и стоимостных долей имущества.
(2) Действие настоящего закона распространяется на:
а) колхозы, совхозы, акционерные общества;
б) иные предприятия с коллективной и/или государственной формой собственности, располагающие земельным приватизационным фондом;
в) хозяйственные общества и кооперативы, созданные путем реорганизации предприятий, указанных в пунктах а) и б).
Статья 2. Основания для реструктуризации предприятия.
(1) Основаниями для реформирования и реструктуризации предприятия в процессе приватизации являются:
а) решения уполномоченных органов публичного управления об утверждении состава земельной комиссии, комиссии по приватизации имущества предприятия (далее — комиссия по приватизации), а также земельного приватизационного фонда;
б) решение общего собрания работников и пенсионеров предприятия (акционеров и пайщиков общества, членов кооператива) о его реструктуризации в соответствии с настоящим законом.
(2) Предусмотренные частью 1 решения являются также основаниями для заключения договора об участии предприятия в Программе «Земля» («Топрак»).
Глава II. Начальные этапы приватизации
Статья 3. Предоставление стоимостных долей имущества в натуре.
(1) Комиссия по приватизации предоставляет участникам приватизации в натуре пропорционально величине принадлежащих им стоимостных долей имущества:
а) активную часть имущества предприятия, не обремененную залогом или арестом — в 30-дневный срок со дня утверждения примэрией проекта организации территории;
б) иное имущество — в 15-дневный срок со дня погашения всех долгов предприятия.
(2) Предоставление имущества, указанного в пункте а) части 1, осуществляется независимо от финансового состояния предприятия и его расчетов с кредиторами.
(3) Ирригационные сооружения и многолетние насаждения, расположенные на выделяемых в натуре земельных участках, предоставляются собственникам долей равноценных земель не зависимо от величины принадлежащих стоимостных долей имущества.
(4) Если собственники долей равноценных земель не имеют права на стоимостную долю имущества, либо эта доля меньше стоимости предоставляемых ирригационных сооружений и многолетних насаждений, они оплачивают предоставляемое имущество — полностью или частично — по оценочной стоимости или на основании общего собрания работников и пенсионеров предприятия (акционеров или пайщиков общества, членов кооператива) получают его безвозмездно.
(5) Активная часть имущества не подлежит списанию, отчуждению в целях, не предусмотренных настоящим законом, передаче в залог, аресту по решению судебной инстанции, либо территориальной налоговой инспекции или обременению иным образом.
(6) Производственные постройки и земельные участки, на которых они расположены, передаются участникам приватизации в натуре с учетом требования компактной организации производства на предприятиях, создаваемых в процессе приватизации.
(7) В процессе реорганизации предприятия после определения размеров долей равноценной земли и стоимостных долей общее собрание собственников долей реструктуризируемого предприятия вправе принять решение о передаче всех долей равноценной земли и стоимостных долей, либо их части, в аренду Лидеру. Указанное решение должно быть соответствующим образом запротоколировано и должно содержать следующие обязательные пункты:
а) дата и место проведения собрания;
б) список присутствующих на собрании;
в) список собственников, изъявивших желание передать принадлежащие им доли в аренду и оперативное управление;
г) размеры передаваемых долей;
д) срок и условия передачи долей;
е) уполномоченное лицо. либо группу уполномоченных лиц для подписания договора аренды с Предприятием-Лидером;
ж) в случае расторжения договора между арендатором и арендодателем земельная доля выделяется с краю поля.
(8) Стоимостная доля имущества может быть получена в натуре представителем участника приватизации (уполномоченным лицом либо группой уполномоченных лиц) на основании доверенности, которая подтверждена нотариусом либо секретарем примэрии.
(9) Лица, получившие в натуре стоимостные доли имущества и/или доли равноценных земель, не являются правопреемниками приватизируемого предприятия.
Статья 4. Создание частных предприятий
(1) Лицам, которым предоставлены в натуре доли равноценных земель и стоимостные доли активной части имущества или только доли равноценных земель, в трехмесячный срок со дня получения документов, подтверждающих право собственности, обязаны:
а) зарегистрировать в примэрии крестьянское (фермерское) хозяйство, или
б) представить примэрии копию договора об учреждении частного предприятия иной организационно-правовой формы, предусмотренной законодательством, и копию свидетельства о его государственной регистрации, или
в) предъявить примэрии договор о передаче в аренду либо отчуждении приватизированного земельного участка.
(2) Многолетние насаждения предоставлять в аренду исключительно перерабатывающим предприятиям.
(3) Крестьянские (фермерские) хозяйства подлежат регистрации примэриями в 10-дневный срок со дня представления декларации об учреждении хозяйства, копий документов, удостоверяющих право собственности на долю равноценной земли (земельный участок), и/или копий договоров о взятии в аренду земельных участков.
(4) Учредительные и иные документы, необходимые для регистрации частных предприятий, создаваемых участниками приватизации, могут быть удостоверены секретарем примэрии.
(5) Частным предприятиям, созданным участниками приватизации, передаются на договорной основе в пользование (до погашения всех долгов приватизируемых предприятий) производственные постройки, за исключением арестованных и входящих в состав подразделений по первичной переработке сельскохозяйственного сырья.
(6) Передача собственником в аренду своей доли равноценной земли может осуществляться на основе договора аренды, заключенного с юридическим или физическим лицом, обладающим Временным удостоверением об аттестации, выданным Государственной комиссией Гагаузии и не влечет за собой утрату самостоятельности и прав юридического или физического лица.
(7) Основание и порядок ликвидации предприятия, погашения его долгов. а также завершение приватизации осуществляется в соответствии с Законом Республики Молдова «О реструктуризации сельскохозяйственных предприятий в процессе приватизации» от 13 мая 1999 года.
(8) Дальнейшее развитие сельскохозяйственного производства и сельскохозяйственных предприятий осуществляется в Гагаузии на основании Законов «О Лидере сельскохозяйственного предприятия», «Об агроиндустриальных комбинатах в Гагаузии» и в рамках «Программы развития базовых отраслей сельского хозяйства Гагаузии».
Глава (Башкан)
Гагаузии (Гагауз Ери) Д.В.Кройтор
г.Комрат, 05 января 2000г.
№3-IV/II